近年来，桐城市自然资源和规划等部门全力盘活存量土地，不断提升城市综合承载力，助推城市高质量发展。                   

“一地一策”治理，高效利用土地资源。桐城向存量土地要发展空间，变低效为高效。今年一季度，桐城市土地储备中心对城区102个地块、总面积约6522亩的存量土地展开全面“体检”，逐宗建立地块档案，并按照“功能织补一批、出让利用一批、复绿增绿一批、农耕保留一批”的原则，为每宗地量身定制整治方案，计划实施功能织补71亩、出让利用441亩、复绿增绿391亩，通过“一地一策”精细化治理，昔日的边角空地与“沉睡资产”正被逐步唤醒，为城市更新和重大项目落地腾出宝贵空间。

精准规划引领，优化城市空间布局。围绕提升城市综合承载力和人居品质，桐城市自然资源和规划局持续优化国土空间格局，既动态优化城镇开发边界，优先保障光伏新材料等战略性新兴产业的发展空间，全面实施经开区工业用地“标准地”出让，推动工业项目实现“交地即拿证、拿地即开工”，将土地要素供应时限压缩 40%，深化“亩均论英雄”改革，引导资源要素向高效益、高产出领域集聚，又在城市更新上下足“绣花功夫”，在东部新城、龙眠河两岸等重点片区控规修编中，推进“微改造、精提升”，加快老城区修补、龙眠河生态廊道景观提升；启动《桐城历史文化名城保护规划》修编，让“三街一巷”的历史文脉与现代生活和谐共生。

智慧监管赋能，强化土地全生命周期管理。为确保“地尽其用”，桐城建立全市统一的国土空间基础信息平台和“一张图”实施监督系统，以数字技术赋能，实现土地规划、审批、整治、监管的全生命周期智慧管理。在全面摸底的基础上，桐城已将692宗、总面积超1.4万亩土地纳入数据库并实施动态监管，对重点地块实行“一对一”挂联包保，提供政策解读、问题研判、执法联动的“一站式”服务，2025年，全市累计处置闲置和工业低效用地1100余亩。此外，桐城正在开展新一轮低效用地调查建库工作，今年力争再处置“批而未供”土地1000亩、闲置低效土地600亩。

下一步，桐城将继续盘活存量、低效土地，以土地资源的高效配置和利用，推动城市更新、产业转型升级，实现地尽其用、地尽其利，不断提升城市发展的品质内涵。   （李宝金）