今年以来，桐城市自然资源和规划局持续深化不动产登记领域“放管服”改革，以数字化、智能化为牵引，推动营商环境再优化。截至目前，网上办理不动产登记业务比例达73.91%，为办事企业和群众带来了实实在在的便利。

全程网办成主流，“跨省通办”更寻常。通过全面对接安徽政务服务网，桐城市不动产登记中心实现电子证照实时制发、不动产登记申请全流程网上办理。创新设立的“虚拟窗口”不仅支撑了业务“全程网办”，更实现了不动产登记“跨省通办”。截至目前，市不动产登记中心共办理业务17135笔，其中网上办理12665笔，整体网办率达73.91%，抵押登记、预告登记的网办率分别达到84.41%和93.97%，线上办理已成为办事企业和群众的首选途径。

“一站式”集成服务，关联事项“一次办”。依托“互联网+不动产登记”平台，桐城市不动产登记中心将登记及相关服务延伸至银行机构、镇（街道）、社区等网点，提供涵盖水、电、气过户在内的“一站式”集成服务；完成“高效办成住房公积金个人住房贷款一件事”对接，实现申请个人住房贷款和不动产登记“一次办”，实现了电子合同、电子证照、完税证明、公证文书等材料的实时共享，避免了群众重复提交，大幅压缩了办理时间。

“四即+带押”叠加，破解发展“中梗阻”。“交地即交证”“交房即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”等“四即”服务模式的常态化开展，显著提升了项目开工、融资和交付效率，目前，全市已办理“交地即交证”25笔，完成率100%；全面推广的“带押过户”模式，有效解决了二手房交易中“过桥资金”难题，共办理26笔，涉及抵押金额5200万元，办理“交房即交证”14笔、“竣工即交证”39笔，有力促进了存量房市场的健康流转。

信息查询更透明，开辟登记新路径。市民通过“皖事通”APP或安徽政务服务网，即可实现基于电子地图的不动产信息可视化查询。经身份核验后，权利人可以便捷查看完整产权信息和附图。另外，桐城市相关部门积极探索业务规则创新，通过调整系统校验规则，成功实现了“查封状态下”的不动产转移登记办理（先过户再解封），为解决相关司法和债务纠纷提供了新的登记途径；常态化开展“非公证继承”业务，2025年初到现在共办理非公证业务100笔，为群众提供了继承登记业务“一站式”服务。

下一步，桐城市自然资源和规划局将继续深化改革、创新服务方式，推动各项惠民举措落地生根，为企业和群众提供更加便捷、高效、温暖的不动产登记服务。  （张一兵  李宝金）