自深入贯彻中央八项规定精神学习教育开展以来，桐城市自然资源和规划局坚持把作风建设体现到推动中心工作、服务发展大局上，做好土地要素等保障工作，把学习教育成果转化为推动发展的实际成效。

桐城范岗刷都产业小镇有限公司是集互联网平台、生产制造、研发设计、企业总部、创新孵化基地、产品展示和生产配套功能于一体的产业综合体，通过土地招拍挂取得范岗镇原县陶瓷厂的用地，企业将建成的标准化厂房对小微企业分割出售，要求为分割后的厂房办理不动产转移登记。但是按照现行的政策规定，如果将宗地进行分割登记，需要对该厂区的规划、消防、通道等多个项目进行调整和审批。

为解决企业诉求，桐城市不动产登记中心组织土地测量、地籍调查、登记受理等相关人员对该厂区进行现场踏勘，咨询征求多个部门意见，和市税务局沟通，在不影响工业土地使用税征缴的情况下，根据建筑面积分摊系数对厂区土地进行分摊，对原先办理首次登记的不动产权证按分割后的单元办理变更登记，然后再将产权转移给购买的小微企业。

“产权证办好后，不仅为园区企业入驻和生产提供了保障，更为小微企业开辟了融资渠道。”范岗刷都产业小镇有限公司总经理吴奎表示。市不动产登记中心主任张一兵介绍，该中心不断探索创新服务模式，对涉企不动产登记提供高效精准服务，努力为企纾困办实事，对企业做到登记零成本、办证零等待，打造优质高效的不动产登记服务环境。

面对土地指标制约、企业用地需求受限，市自然资源和规划局主动转变作风，将服务企业用地需求作为重点工作。根据年初新增建设用地计划下达的指标，结合各镇（街道）上报的用地需求计划，业务科室提前介入集中研判，通过科学编制规划、优化城镇开发边界和土地用地报批等措施，全力为企业的发展提供自然资源要素保障。

市自然资源和规划局党组书记、局长齐志刚表示：“我们始终把解决企业和群众的难题，作为‘主动服务解难题，惠企利民促发展，落实中央八项规定精神’的重要抓手，不断提升发展要素保障能力，吃透政策，创新思路，为全市经济社会高质量发展贡献力量。”     （曹姗）