近年来，龙眠街道东关社区在党建联动、网格联动、民意联动、长效联动上同向发力，破解老旧小区治理难题，推动物业管理、便民服务从无到有、从有到优，改变了老旧小区的“颜值”，也提升群众生活品质。

据摸排，东关社区无物业管理老旧小区共有21个，居民有991户、3000余人，占辖区总人口的40%。由于长期缺少物业管理和服务，小区环境“脏乱差”、安全隐患多、便民服务少等问题突出，群众生活品质因此大打折扣。

为推动无物业管理老旧小区共治，该社区吸纳共驻共建单位、社区党员、居民代表等加入无物业管理小区治理工作专班，为小区共治提供坚强的组织保障；将21个老旧小区纳入网格管理，利用党员大会、业主大会、居民说事会、党群协商议事会等载体，搭建民主协商、民主管理、民主自治、民主监督的平台，组织小区居民参与共建共治；建立健全问题发现、问题解决及办理结果考核评价机制，确保为民服务事项高效落地见效；联动各方资源，组建包括党员志愿服务队、居民自治服务队、专业维修服务队等服务队伍，及时帮助小区居民解决日常生活中所遇到的烦心事。

联动共治模式扎根无物业管理老旧小区，促成了人居环境提升和共建共治共享的双向奔赴，小区居民的获得感、幸福感随之增强，参与小区共建共治的主动性、创造性更高，小区群众都说：“房子虽老旧，但眼前干净了，心里亮堂了，邻里和谐了。” （王骏）